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请问一下大家,工程造价全过程造价咨询分析具体是做什么的,还有就业前景怎么样?
工程造价全过程咨询服务是什么?
这项工作是指:一个造价咨询事务所为施工单位或是建设单位,完成一个施工项目(可以是单体也可以是群体项目)中各个阶段的造价咨询服务,运用的都是工程造价最精髓的知识、技巧,目的是在国家法规许可的范围内,为雇主操作、把关,以赢得最大的商业利益。前提是:这些施工单位或建设单位自身没有成熟的,高水平的造价师组成的团队,就象打官司要请专业的律师一样,由专业的人作专业的事。
咨询服务的内容是什么?
这里以小的房地产公司为例来简单说明:
在项目立项完成,规划许可证获得后,是必对工程的建安费有一个基本准确的控制目标,这时咨询公司就可以介入了,以他们的经验可以去平衡设计方案的建筑标准。
在施工图完成后,可由咨询公司出招标的商务条件、工程量清单,和测算标底。参与评标,剔除、修正不合理的不平衡报价,参与确定总承包中标单位。
针对甲指乙供的主要材料,甲方指定的专业分包内容用同样的方法进行招标,并进行商务谈判,利用量的优势获取合理的最低价。
在施工过程中,对总承包、各专业分包及材料厂商,审核月度工作量报表,审核洽商变更部分的增减价,确定调价因素及调价原则。
结合过程中管理的成果,来确定各单位的竣工结算价,实现建安费的控制目标。
前景如何?
这种全过程的造价咨询服务存在就有它的道理,前景应该是不错的。但对个人来说,还是要立足于努力提高造价方面的业务素质及技能,因为,这项服务的灵魂人物只是极少数的人,其它工作人员只是为他们搜集基本素材及基础数据,以供他们以政策、法规为依据来灵活运用的,所以,不能说干了这一行就认为自己如何了得了。
工程造价全过程包括:立项阶段(可行性研究),设计阶段(初步设计、施工图设计、合同实施)、施工阶段(施工、验收)决算阶段(结算、后期评估)这四个阶段。
全过程造价就是指造价咨询公司从初步设计就参与进来,到最后的决算评估。
现在说的全过程,是相对以前的造价咨询业务而言的,以前建设单位请咨询公司一般是预算和结算,前期和中间的过程咨询单位是不参与的。
现在全过程咨询,一般咨询单位会参加这几项
1、初步设计阶段、施工图设计阶段:需要根据经验提建议,怎样设计优化成本还符合规范
2、合同实施阶段、施工阶段:变更、签证审核,产值审核,做好过程中的成本控制,成本优化。
3、验收结算阶段:根据过程中的资料,编制竣工结算。
因为这一行压力大,有些甲方人员流动很大,很多都是半路接手,资料还没有咨询公司齐,对项目的熟悉程度还没有咨询公司了解
4、后评估阶段:整个项目做完之后,需要咨询公司提供后评估资料,总结经验,为下一次做准备。
总之,最大的区别就是,全过程造价咨询,需要全程参与到甲方的成本控制中来,从一个执行者变成了管理者。
全过程造价就是从项目立项、设计、实施等全过程监管和控制,以确保投资可控、质量保证。
目前,国家正在力推全过程造价管理,当然以后全过程管理将受到热捧。以前的造价就是简单的算量、选个定额套套而已,没什么技术含量,所以造价人员能力较为单一、片面。
真正的造价管理就是全过程造价管理,从源头开始把控。
决策阶段管理:决策阶段是全过程造价管理的关键一环
场地选址、设备选型、施工工艺等方面都可以给工程系造成投资和质量、安全方面的影响。首先,做好准备。收集资料,初步明确人材机可能面临的影响,以及如何面对解决。其次,确保可行性报告质量,结合市场、环境确保项目的可行性论证。再次,分析项目的投资效益,做好估算,预测市场、环境以及政策可能带来的变化,确保项目在投资估算内合理并受控。
设计阶段管理:设计阶段控制不仅影响工程质量更重要影响造价控制,这是全过程造价管理的重要环节
首先,积极协调设计和建设单位确定合理的实施方案。其次,严把设计图纸设计质量关,召集专家召开图纸会审,对图纸存在的问题纠正,以确保设计不超过估算。再次,深入市场调研。确定合适的设备以及材料,以确定合适的***购方式,以避免随着市场变化,导致造价发生变化。
实施阶段管理:实施阶段设计内容众多,是落实经济目标重重之重
第一,落实经济目标责任制。只有落实和分解目标才能达到目标,确保目标可控和受控。第二,对工程实施动态控制,对过程中发现的问题及时预警、及时纠偏,以确保工程有效控制。
因此,全过程管理对建设单位来说,可以有效控制其造价降低投资成本,对施工单位来说造价管理更便捷省心,对造价人员来说可以有效提升业务能力和水平。因此,全过程正在逐渐推行,将被热捧。
专科的心理咨询专业,就业怎么样?
专科的心理咨询专业就业前景较好。随着社会的发展,人们对心理健康的重视程度不断提高,心理咨询师的需求量也在不断增加。毕业生可以在心理咨询机构、社会工作机构、心理健康教育机构、教育机构等领域就业。
未来,随着心理健康的需求不断增加,心理咨询专业的就业前景有望进一步提高。但是需要注意的是,心理咨询师是一项高压力的职业,需要具备较强的心理素质和丰富的实践经验。
律师事务所业务员工资高吗?前景如何?
律师事务所的工作人员也有很多。比如专职律师,实习律师,律师助理,案源律师。
而且一线城市如北上广深和省会城市,地级市甚至县级的工资标准都是不同的。
这里专职律师不提,完全是靠能力吃饭,高到几十上百万,低到每月四五万在温饱线上挣扎的都有。
实习律师也稍微有些区别,比如红圈所包括金杜(KWM)、君合(Jun He)、方达(FangdaPartners)、海问(Haiwen & Partners)以及中伦(Zhong Lun)实习律师就能拿到小一万。但是其他大部分律所就不太行了,早些年甚至是没有工资的,以郑州为例,实习律师的工资大概在2000左右。还没有服务员的工资高,
案源律师则要看个人努力了,没有律师证也是可以跑按案源的,在省会城市一个月大概是底薪2000-2500,加上提成在四五千。
还有一些后勤行政财务人员则不提了,和一般公司不差。
律师行业是标准的“28定律”大的律师事务所掌握着最好的案源的和收入。但是前景还是很不错的,根据2019年1月司法部发布的《改革纲要》目标,2022年,全国律师总数要达到62万人。
不了解这种职业,自以为也是一种销售职业,我认为现代社会做什么都是销售,销售产品,销售自己,销售自己输出的文字/设计,等等,所以对于职业本身,这是有前景的,而律师行业也是有前景的,原因是,现在法制越来越完善,“打官局”会越来越多的走入到寻常的百常生活中,以此来维护自己的个***益,所以,这在中国是朝阳行业,前景非常好,有兴趣可以长期深入去做。
健康咨询管理师有没有必要报考,就业前景怎么样?
前景还是不错的!
第一:人才需求
目前随着国家政策逐渐人性化,专家预想未来的10年内,至少1千万健康服务人才被挖掘,而需要健康管理的人员也将超过2百万人。产业发展,人才先行。既然***院都下达了命令,我们为何不满足健康服务业快速发展对紧缺人才的迫切需求呢,人力资源和社会保障部推出了《健康管理师》岗位能力培训项目。这个证书是用人单位对持证人任用、聘用、以及考核能力的重要标准。
第二:前途广阔
马云都说过,健康产业绝对会出下一个首富!况且,我国人口又有13亿,慢***患病率高、老年化群、越来越多的亚健康年轻人,我们公民的健康意识还未增强,加上我国医疗体系向以健康管理为主的预防系统逐渐转型,作为健康管理师的您面临的机遇是非常优越的,经济学家断言21世纪是健康管理的世纪。
第三:国家政策大力扶持
2013年10月,***院出台了《关于促进健康服务业发展的若干意见》【国发2013(40号)】文件,健康服务业成为推动我国经济转型升级的重要抓手,到2020年,总规模将达到 8万亿元以上。其中主要任务第七条明确要求,健全人力***保障机制,加大健康管理师等人才培养和职业培训力度
临床心理学研究生就业前景?
这是心理学研究生毕业以后的主要去向。近年来高校对于学生的心理健康问题越来越重视,纷纷开设心理学的公共课,心理学硕士担任起高校心理公共课的老师。这无疑扩大了心理学研究生的就业面。
对于心理学硕士来说最好的就业方向之一是进入心理学系和教育系成为一名心理学老师。
二、公务员
招心理学研究生作公务员的一般是公安系统、教育行政部门:公安局、劳教所、监狱、边检站等都是可能的去处。
三、企业
心理学研究生去企业主要从事猎头(人才中介)人才测评机构等、企业咨询和人力***管理、策划设计公司。
心理学研究生和人力***管理专业的学生不同,心理学学生倡导人性化的管理,与人力***管理的学生有所互补。
四、中小学
原来一般招的是本科生,大中专院校心理辅导人员的饱和,也有一些研究生开始考虑进入中小学从事心理教育工作。
五、心理咨询工作者
国内这个行业从目前我国的现状来看,单纯从事心理咨询工作还不是一个收入十分丰厚的职业,要想有外国同行的薪水有待进一步努力开拓市场和提高自己的咨询水平。但是展望未来的前景,还是相当不错的。
六、医院和诊所
学习临床心理学和医学心理学的研究生,可以去医院或心理诊所从事心理咨询和治疗的工作,但是以中国现今对心理医生的需求,再加上去医院需要有行医执照,[_a***_]比较大。
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