目前国内国外形势-目前国内国外形势适合养猪吗,谈谈理由论文

摘要： 就当下的国际国内形势，房价还能大涨吗？国家期待的房地产市场，一定是小幅度缓慢上涨。因为一旦房地产暴跌，那么银行将会收回大量的不良资产，房贷大量断供，银行的贷款收不回来，理财客户本金...

就当下的国际国内形势，房价还能大涨吗？

国家期待的房地产市场，一定是小幅度缓慢上涨。因为一旦房地产暴跌，那么银行将会收回大量的不良资产，房贷大量断供，银行的贷款收不回来，理财客户本金无法兑付，就会出现系统性金融风险。房地产大涨依然不符合预期，因为大涨直接吹大泡沫，提前透支人们几年甚至十几年的购买力，消费这个拉动经济的马车将会受到重大影响。

所以房价缓慢上涨，会给消费者信心，给消费者购买的动力，又不至于透支消费力，能够把之前17年房产暴涨的泡沫慢慢稀释，制造业及高科技企业等关系国际民生的资本就不会进入房市。国家才有未来。

目前看来，支撑房地产暴涨的因素已经没了。宏观政策上，国家来说房住不炒已经深入人心，人们心里的预期就是房子就是会保持平稳。

还有，最新的第七次人口普查的结果已经出来了，现在中国的总人口是13亿7000万，相对于十年前，只增加了一亿多人口。而房地产在这十年也已经基本完成了城市化进程。未来的购房者考虑的更多的是改善型需求，所以购买房产的频率是会降低的。

既然是商品房，就一定会遵循价值规律，一边是疯狂的盖房子，一边是中国老龄化加快，年轻人越来越少，能去购买的人越来越少，那么房地产市场就会从卖方市场走向买方市场。买家有了更多的议价权，想要出手房产，就要割肉甩卖。

另外，国家限制房企融资的三道红线、限制个人住房新增***规模、防止个人信用***违规进入楼市、数字货币实行完全掌握你的钱的流向、房产市场从地产经济到的房产经济再到税收经济这也是一个必然趋势。

我认为房产税一定会来的。因为之前地方***的财政收入靠卖地所得，然后靠卖房子获取交易税费，未来一定会对存量房征收房产税。因为不对地产征税，地方财政收入就无法保证。

还有，国际上，世界各国都在闹疫情，很多热钱想要找地方投资，但是中国是一个外汇管制的国家，国家虽然在改革开放，但是金融市场是相对封闭的，外国的资金对房地产的影响不会太大。

综上，无论是国家政策，货币政策，财政政策，国际形势等等，都不支持房地产再有暴涨的机会，国家也不愿意看到地产暴跌，未来房地产调控的目标，一定是小幅上涨。

现房买房群体的比上两年要理智50%了，信息又越来越透明了，各种购房的流程问题，很多购房者也都通过网络了解个大概了。

你涨价了，不买，静观，每个地方楼盘都很多，隔壁全是楼盘。

如果全部涨价，可能全停牌一阵子，崩不住的一定先是开发商。

如果国际上货币实体经济大涨，那国内经济各种行业都会兴旺，购房者会转移目标，离开房产行业，购房者刚需群体可能也会等等。房子大涨，那么也会很萧条，开发商压力一样大。

今年疫情，可能会影响三年的经济形势，楼巿照样受影响的。开发商整体缺流动资金，银行放贷缓慢。

涨，咋办？谁还敢接手。今年洗盘了很多购房者，

房价一定不会再大涨了。因为我们国家对现在的房地产的政策出现了明显的变化和改变。

想一想金九银十到来的时候，恒大集团在全国推出的房价七折的优惠。在河南省的省会郑州，房价出现了大规模的下降，下跌下滑的局面。这是我们说广大民众所看到的结果。这也是我们广大民众所期盼的结果。在2020的今天，因为有***疫情的影响和美国贸易战的全面的爆发。国际国内的形势非常紧急和糟糕的。国际的经济和国内的经济出现了大规模的下滑的局面。尤其是我们国内的影响相当的巨大大量的工厂，企业，公司倒闭。很多的工人职员下岗失业。在双重打击下我们国内的经济出现大幅下降，下滑，下跌局面之下。我们国家没有对房地产行业放松政策。而是更加严厉的针对房地产商的三条红线的政策相继出台。针对向房地产行业***的大型的商业银行和金融机构，提出了他们向房地产行业***比例不得超过30%的限制的规定。既有房子是用来住的，不是用来炒作的，限贷限购政策严格执行。再加上对房地产商和银行还有很多的小额信贷公司。和一些别的金融机构。提出了他们向他们向房地产领域和行业的限制***的规定。这是我们国家充控意识到了现在炒作形成的，就像金融理财产品的高房价是非常危险的，已经威胁到我们金融安全，威胁到我们国家的经济安全。所以国家要刺破现在炒作形成巨大泡沫的高房价的泡沫。这种刺破泡沫的过程就是房价下降下率下滑的过程。是老百姓期盼出现的很好的现象，我们广大的普通民众不再为高涨的房价而忧虑恐慌。