美国房地产

摘要： 美国房子是公有还是私有？美国是私有，但是美国有中国不同的地方，因为土地属于私有了，所以会征收房产税，美国不允许房屋空置，有空置多少时间无人居住，可以被流浪汉抢占居住，所以人家不需要...

美国房子是公有还是私有？

美国是私有，但是美国有中国不同的地方，因为土地属于私有了，所以会征收房产税，美国不允许房屋空置，有空置多少时间无人居住，可以被流浪汉抢占居住，所以人家不需要***太控制房子价格。

一个美国人花多少钱可以买一套不用交房产税的房子？

1. 美国人可以花钱买一套不用交房产税的房子。
2. 这是因为在美国，房产税是由各个州和地方***来决定的，不同地区的税率和免税额度也不同。
购买不用交房产税的房子需要考虑房子的价值、所在地区的税率和免税额度等因素，价格也会因此而有所不同。
3. 如果想要了解具体的价格，需要根据具体的地区和房子的情况进行查询和比较。
同时，还需要考虑其他的房屋相关费用，如物业费、维护费等。

美国的房产税是由各个州或地方***根据不同的规定和标准来征收的，因此不同的地区房产税的标准也不同。此外，房子的价格也因地区不同而有所差异。因此，无法给出一个准确的答案。

一般来说，在美国购买房产的时候，需要支付一定的房产税。但是，有些地区可能会有一些免税政策，例如一些州或地区可能会为首次购房者提供一定的税收优惠，或者是为低收入家庭提供一些免税政策等等。因此，如果您想要购买不用交房产税的房子，可以咨询当地的房产中介或***部门了解相关政策和规定。

美国有多少房地产公司？

这种情况怎么能说清楚！有很多开发房地产的公司，注册的都不是房地产开发公司。注册一个房地产开发公司光注册资金就要5个亿以上！所以他们都是注册别的公司，最多的是注册一个投资公司！所以在中国都说不清楚有多少房地产开发商，怎么能知道美国的呢？！

美国每年房产税一般为多少？

美国的地税，各州不一样，按照年来缴纳的的。加州的一般是1.25%，其他州一般是1.5%-1.7%.一般范围是1.25-2%。不会超过3%。地理位置越好的房产，价值越高，交的税也越多。相应的，如果房产出现贬值，每年交税时，房主也可以请***专业人士来测评，重新申请减少交税。 在美国买房子，房产税收是很大的一笔费用，而且每年都会交的一笔费用，美国人非常重视税收，没人敢轻易的偷税漏税的，欠任何人的钱都不能欠山姆大叔的钱的，如果拖欠税收的话，房子会被低价拍卖，严重的还会坐牢呢。 美国房产税的原则是：不管房子面积多大，也不管居住人员多少，更不管有几处房子，只要有房产，就必须按规定税率纳税。税率由各州***自行制定，一般年税率为房产值的1.5～3%。例如纽约州的房产税率较高，为3%。如果原先住一幢较小的房子，房产值14万美元，每年缴房产税4200美元;现在住较大一点的房子，房价27万美元，每年缴8100美元。一年的房产税分上、下半年两次缴纳。美国人一般不会炒房子的，更不会一家有好几套的楼房等着涨价的，就算是没有月供，每年的房产税收也足以让很多人发愁了。

美国从20世纪初就开始发展房地产，到现在一百多年了，是不是现在有很多房子都很老？

谢邀，其实在美国，说到经济，经常提到楼市和股市，现在美国的城市化率已经相当高了，楼市也比较成熟了，但是决定楼市的一个重要环节，还是看供需关系，或者直接说看人口，在美国的发达城市，商品房的价格也是相当高的，比如在洛杉矶，纽约等一线城市，房子还是供不应求的，而在人口净流出的城市，如底特律，房子就出现了供过于求的现象，则楼市就出现了泡沫破裂的现象。从长期来看，美国经济趋于平稳，而特朗普上台后的税改落地，则让海外资本回流，所以从中长期来看，美国楼市还是被看好的。

这个看城市、看地区了，一般老的Downtown老房子多，翻新也不少，因为木质结构的以及部分砖混结构的翻新容易，手续简便。新兴区域则新盖的多，特别是近十年来有一些地方基本上就是新建了一个“华埠”了。加拿大和澳大利亚都有类似现象……

美国和我们的居住习惯不同，他们的民宅基本是木质结构花园式住宅。我们则是混凝土结构楼房左邻右里紧挨着。两国人口结构，土地资源，土地人均率，文化背景等不尽相同没有可比性的。美国除了著名，有历史的建筑，民宅要***也很方便的