2020国外形势分析

2020房地产现状如何？适合买房，还是继续观望？

2020年什么时候买房最合适呢?从正月结束之后，，疫情期间，房地产企业会降价促销，那购房者应不应该把握住机会，是越早越好还是再等等呢?小编查询了很多资料，***访了很多买房的人，只要钱包支持，肯定越早越好。

因为房价是会涨的，而且涨速比你的工资、你的股票、你的存款收益都要快，五六年后，把房子卖掉，你可能已经挣了百八十万了，胜打二十年工，对于月收入低于五千的人来说，这不就是最好的投资创业项目吗?

有一个朋友，毕业工作两年之后，用二十万贷款买了三房两厅两卫，一百多平，工作九年之后，也就是过了七年，把房子卖掉赚了八十多万，最后换了个四房，住得非常舒服，这是普通人不敢想象的。因此，大家买房，必须选好地段的房子，一般来说学区房、政务房都是好房。

2020注定是不寻常的一年，一场***肺炎打乱了整个世界的节奏。大到一个国家，小到一个家庭，都在疲于奔命般的应付着这场***带来的后遗症，今年世界范围的经济下滑似乎已经成为大概率的事情。

作为世界第二大经济体的中国，不可能因为自身疫情得到控制而独善其身。中国与世界千丝万缕般的经贸往来与合作，势必会对中国产生较大冲击。

与其坐等世界疫情结束，不如“堤外损失堤内补”。所以扩大内需、提振消费就是中国恢复经济增长活力的最有效手段。

“扩大内需、提振消费”不是一句口号，而是要真金白银的投入。中国此次疫情恰处在中国传统春节期间，而且处于春节***期的中后期。中国人对春节的重视度非常高，而且在节前也敢于花钱消费。大部分国民都是吧一年存的钱的很大一部分在春节花了出去，指望来年有关好收成吧！但是，一场疫情，让很多家庭坐吃山空。

所以，扩大内需就要***消费，而已目前的情况，老百姓不是不敢消费，而是没有现金和动力去消费。目前***出台了各种政策来鼓励消费。

下一步将会有更多的金融宽松政策出台，其目的就是激活老百姓的消费欲望和动力！

而房地产作为大宗投资产品，从目前情况看，应该不是民众的首选消费对象。但国内个人投资渠道的单一、股市行情不好、P2P爆雷等又使房地产成为唯一可信赖的投资产品。而房地产综合开发成本的上涨又抑制住房价的下行空间。

个人感觉，2020，中国房地产市场的应该处于很平稳的一年，价格不会出现太大的波动，部分小型房企为了减轻债务会利用降价促销，但大的市场面总体趋好！

毕竟，现在中国家庭的资产结构及负债中，房产的比重都在60%以上。如果家庭资产和负债出现压力，何谈消费呢！

关注我，我是老于，天南地北啥都聊！

2020年注定是不寻常的一年，肺炎的新***打乱了世界的节奏。一个国家的大国，一个家庭的小国，都在努力应对这种***的后遗症，今年的全球经济衰退似乎已经成为一件很有可能的事情。

作为世界第二大经济体，中国不能被孤立，因为疫情已经得到控制。中国与世界的经贸交流与合作必将对中国产生更大的影响。

与其等待世界疫情的结束，不如“打破堤坝内部的破坏”。因此，扩大内需和***消费是中国恢复经济增长的最有效手段。

“扩大内需、***消费”不是口号，而是真正的金钱投资。中国的疫情爆发是在春节***期的中后期。中国人非常重视春节，敢于在春节前花钱。大多数人都把春节攒下的一大部分钱花了出去，期待来年有个好收成！但是一场疫情让许多家庭坐在山上。

因此，扩大内需***消费，但在目前情况下，普通人并不害怕消费，而是没有现金和消费动机。目前，***出台了各种鼓励消费的政策。

下一步将出台更多的金融宽松政策，目的是激活人们的消费欲望和动机！

而房地产作为大宗投资产品，从目前的情况来看，不应该是大众消费对象的首选。但是国内个人投资渠道单一，股市不好，P2P风头等等使得房地产成为唯一可靠的投资产品。而房地产综合开发成本的上升也抑制了房价的下行空间。

个人感觉，2020年，中国的房地产市场应该是在一个非常稳定的一年，价格不会有太大的波动，一些小的房屋企业为了减少债务会用降价促销，但整体市场更好！

毕竟，现在房地产占中国家庭资产和负债的60%以上。如果家庭资产和负债面临压力，那就谈谈消费吧！

• 今年阳春三月疫情刚刚稳定。受疫情影响，各行各业都受到了严重冲击。历年三月正直房产销售旺季，如今多地新房、二手房价格冷热不一，严重分化。中上海、厦门等城市的二手房价格，颇有些倒春寒的意味。
• 此次疫情能否向2003年非典经济曾现V型反转呢？我们可以分析一下中国目前国情。中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力比较强，疫情只是短期的抑制了消费需求。房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式。
• 虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，也有部分地产公司资金链断裂破产。但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策。
• 因此，我大胆推测一线城市可能会出现短暂的房价下跌，但2020年的后半年房地产企业可能会大幅度反弹，所以有机会的话还是尽早出手。
• 希望我的解答能帮到您！

经济不是很好，现金为王。

1，如果是刚需：

超一线、一线，可以买。

二线，买一居室，小的，挑周围学校、医院及各项基础设施比较好的地段。

三线及以下，先租房观望吧。

2，如果是投资：

超一线，可以买。

一线，房龄很新，房子不大（90平米以下），周围基础设施发达，可以买。

其他不要买，持币观望。

3，如果是投资商业街，都不要买。

4，如果是投资民宿，这个要具体分析。

5，如果有资产增值方式，或者对收入有信心，***要顶着上限，年限要顶着上限。

持币有可能捞底一些资产。

另外要关注购入房产目标地的***拍卖。

每次经济调整或经济危机都是机遇。前提是手里有现金。

2020年，美元还会再次走强吗？

2020年美元的整体趋势应该还是偏弱的，但是却不排除有再次走强的可能性。

首先我们要判断一下美元的整体走势，美元的币值受到两方面因素的影响，第一方面是美国的经济实力，第二方面则是美联储的货币政策，从经济上来说，我们可以认为美国现在正在一步步走向经济衰退，今年经济还是一个下行的趋势，因此美元会偏向弱势，另一方面美联储已经展开了降息周期，随着宽松政策的一步步展开，未来美元还会释放更多的流动性，从而进入更加弱势的阶段。

其次，现任美国总统对于弱势美元一直有着追求，如果美元汇率不能达到预期的话，它甚至会***用外交措施来促使美元更快的贬值，最近美国商务部已经出台了对一些控制汇率的国家进行制裁的声明，这就是说相应的举措已经准备开始了，未来美元贬值的概率更大。

不过如果我们聚焦美元指数，却可以看到2020年美元仍有走强的可能性，这来自两方面的动力，首先美元指数是与其他一揽子货币的比值，也就是说当其他货币贬值的速度快于美元的时候，美元指数就会强劲，而其中最主要的是欧元，随着英国脱欧，更多的影响因素会逐渐释放出来，欧元可能贬值，美元指数也可能因为这样的趋势而上涨。另一方面，在全球经济进入下行周期的时候，美元资产被认为是避险资产，受到了更多购买，在这样的支撑之下，美元也有可能产生短期的上涨。

谢谢楼主的邀请！

美元还会再次走强吗？

对于这个问题，我来回答一下，我认为美元的走强主要受美国经济的影响较大，当美国经济走软时，美国***为了***经济，美联储会降息，***经济，从2017年美国结束量化宽松政策，新兴的热钱开始回流美国，直接导致美元开始走强，当然在美元开始走强过程中也是会有阶段性上涨，我们从美元指数周线K线图上可以看出，从技术面分析来看，美元目前走势较强，未来有可能尝试突破99.67美元，有可能美元会继续走强。

总结

对于楼主提的这个问题，美元未来继续走强吗？我认为美元的走强跟美国加息的影响很大，如果未来美联储继续加息，我认为美元会继续走强，不排除美元未来会继续走强。

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首先看近年情况，从2019年初至今，美元指数上涨1.56%，美元走势偏强。从具体外汇水平比较来看，2019年初至今，欧元兑美元贬值2.4%，美元兑日元升值1.1%，英镑兑美元升值2.9%，美元兑瑞郎升值3.5%。除英镑外，美元兑其他主要经济体货币均呈现升值态势，美元与其他经济体利差走阔，是推升美元升值的原因之一。汇率的短期波动主要受到资本流动的影响，而短期的资本流动一般以国债收益率利差来表示。

从背后因素来看，由于欧元兑美元汇率在美元指数中权重最大，因此，美元指数主要受到欧元兑美元汇率的影响。德国国债欧元区债券中占比最高，一般用美德利差来分析短期的欧元兑美元汇率波动。

　　2020年初至今，美债和德债收益率均下行，但美德利差相对稳定，甚至小幅上行，这对美元指数上涨形成了支撑。如果排除短期资金流动的影响，美国与欧元区等其他经济体的经济增长动能差异，将是美元指数强势的最真实的背后原因。因汇率的对比始终是经济国力的较量，因此两国经济增速的差距变化是美元指数波动的关键。

我们用制造业PMI差值来衡量而作为强势美元的外延性影响，也对美元指数本身构成了正面的推动。因为美元指数的走强，对新兴市场再度形成压力。一方面，美元升值带来的外债偿还压力。另一方面，美元资产收益率上升带来的资本流出压力，对部分经济体的资本市场也形成压力。而这反过来进一步加强了市场资金流出新兴市场的压力，对美元指数构成向上的支持。

综合而言，短期内金银因为市场避险情绪影响而出现上冲，但是考虑到强势美元的短期中期基本面尚未改变，因此美元走强对黄金的负面压力将持续存在。所以黄金全面转多仍尚未到时候，等待进一步的探底。

2020年展望美国和俄罗斯关系。将如何发展呢？

2019是俄罗斯再次崛起之年，俄罗斯不会错过这次崛起的历史时机，2020年俄罗斯在普京的带领下，会加快再次崛起的步伐，俄罗斯的再次崛起，和俄罗斯势力的对外扩张，是对美国全球霸权的挑战，吞噬的是美国全球的战略利益，俄美在2020年的博弈和对抗会加剧。

中东地区会是俄美激烈冲突对抗的热点地区，俄罗斯虽然赢得了俄美叙利亚战争的胜利，但叙利亚战场第二阶段的大博弈却是刚刚开始，有土耳其强势介入叙利亚乱局，叙利亚战场的博弈充满了大变数，俄美在叙利亚第二阶段的大博弈，鹿死谁手还是未知数。

2020年普京邀请特朗普参加俄罗斯二战胜利75周年胜利日庆祝活动，但2020年也是特朗普竞选连任的冲刺年，特朗普不会冒着巨大政治风险去朝觐普京的，在普京和特朗普的交锋中，普京在掌握主动权。

大选年特朗普访问朝鲜，特朗普和伊朗重启伊核协议谈判，都可以为特朗普竞选连任增加筹码，但特朗普如果参加俄罗斯二战胜利庆祝活动，则有特朗普去俄罗斯朝觐普京的意味，不但不会为特朗普竞选连任加分，反而会成为特朗普竞选连任的滑铁卢。

2020年，俄美关系不会缓和，俄美博弈对抗只会更加激烈，俄罗斯要和美国重新划分中东势力版图，俄罗斯能否推翻美国中东霸权，俄美在乌克兰的争夺能否导致乌克兰的内战爆发，2020年俄德的北溪2号天然气管道项目能否顺利竣工，这些都是俄美互相博弈，互相妥协和互相利益交换才能得到的答案。

谢谢邀请！谈谈个人观点；俄罗斯和美国这对传统对手斗了这么多年，在2019年的年底以前不但没有停下来的意思，反而比以前的冷战时期更加对立，从两国目前的对立情绪来看，2020年依然不会有大的改变，如果要说新的一年里两国关系的走向无非是如下的几点情
况。

首先是以对抗为主，只有加剧没有缓和；俄美关系新的一年里依然保持继续对抗下去。这个大方针不会改变，这是俄美关系的主基调，也是俄美由来已久的传统，这个大方针不会出现变数。就目前来说，2019年美俄博弈出现了新的变化，和苏美对抗时比，美国是明显加大了对俄罗斯的战略空间的打压力度，变得更加进攻化。例如，乌克兰问题，叙利亚、委内瑞拉等等都是美国***取的打压俄罗斯势力空间的行动。美国也挤压俄罗斯的对外经济合作，例如，阻止北溪2号线，对购买俄罗斯防空导弹的土耳其的制裁，撬动俄罗斯和印度的武器装备交易等等，美国明显是加大了对俄罗斯的全面围堵，打压，但美国的成果并不显著，失败的多。

美国对抗俄罗斯的行动刚刚开头，因此，新一年只会更加尖锐化；美国在过去的时间内，做出了很多破坏美俄走向缓和的举措，使美俄关系缓和变得没有可能性，例如，美国退出了《中导》并且随后试射战斧巡航导弹，并且对于《新削减战略武器条约》也表现出了退出的打算，《开放天空条约》也有退出的可能性。这些本来就是缓和美俄对抗关系的有利举措，既然美国都要放弃也说明美国不打算和俄罗斯改变紧张关系，而且，美国这么做等于是加大了对和俄罗斯好对抗的力度，也可以理解成美国对抗俄罗斯的一个前奏，既然大幕刚刚打开，就不会有缓和的余地。

俄罗斯的高超声速武器服役，首次实现了高端武器装备领域超过美国，美国必然会***取应对措施，因此，接下来会更加复杂和对立；俄罗斯面对美国的全面施压，***取了以核武器为根基，以高超声速武器为突破口的战略，并且首次实现超过美国的高端技术，对美国形成压力。这也使美俄对抗从过去的俄罗斯追着美国的脚步走，变成了美国需要追赶俄罗斯了，出现了反转。如果美国执意退出《新削减战略武器条约》就必须***取追赶俄的措施，如果继续签署《新削减战略武器条约》那么就意味着美国被俄罗斯压住了，美国不会认可，它不会让俄罗斯占优势，因此，接下来美国肯定会在高超声速武器领域有所动作，也会在核武器领域，太空领域发力，因此，美俄对立关系只会进一步紧张，不会向好的方向发展。

俄罗斯对于美国退出《新削减战略武器条约》已经做了最坏打算，也会***美国的对抗；俄罗斯是不希望美国退出这个条约的，不想和美国搞军备竞赛，目前，两国的军备竞赛已经开始了，虽然俄罗斯剑走偏锋，搞起了高超声速武器，到美国一旦跟进，军备竞赛在所难免？俄罗斯的高超声速导弹，核动力潜航器，核动力鱼雷，虽然有拉美国坐下来谈谈续签《新削减战略武器条约》的意思，为此，俄罗斯愿意把这些武器都划入条约中，但也让美国受到了***，感觉到了压力，依美国的心态不会和俄罗斯讲和，退出这个条约的可能性很大。因此，俄罗斯必然会继续研制新武器，扩大领先力度，而美国也必然***取应对措施，两国军备竞赛在所难免，而新的一年里两国关系只会往坏处发展。

总体而言，从过去的美俄两国的对抗节奏判断，应该说是对抗节奏处于加快阶段，所以，只会继续不会停止。目前来说，美国虽然总体实力超过俄罗斯，但已经从过去的全面领先变成了局部被俄罗斯超越，因此，美国会选择和俄罗斯继续对抗下去，以求变数。俄罗斯虽然部分领域超越了美国，但总体实力依然处于劣势，无论美国怎么做，俄罗斯都会***取扩大领先力度，以求得一种总体力量的平衡，俄罗斯也不会停下来。既然都有这样的思维，也就不存在在新的一年里有缓和的局面出现了。总之，两国在新的一年里继续对抗，并且会加剧对抗，即便有缓和也不过是更激烈对抗前的平静而已。

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